屋根塗装の費用相場は？外壁とセットがお得な理由

1. 屋根塗装の費用相場は？外壁とセットがお得な理由

屋根塗装の費用は、単独で行うか、外壁塗装と同時に行うかで総額の「お得感」が全く違います。 結論から言うと、絶対にセットで行うべきです。

1-1. 屋根塗装単独 vs セット工事の費用の違い

一般的な30坪の住宅（屋根面積80㎡前後）の場合の目安です。

工事パターン	費用の目安	備考
屋根塗装（単独）	35万〜60万円	足場代（約20万）が重くのしかかる
屋根塗装（セット）	20万〜40万円	外壁の足場を使えるため、足場代が無料に！

このように、屋根塗装単体でも足場（安全対策）が必要なため、どうしても割高になります。 外壁塗装と一緒に依頼すれば、足場代を一度で済ませられるため、実質的に20万円近く節約できる計算になります。

1-2. なぜ屋根塗装が必要なのか？

「普段見えないから」と放置されがちな屋根ですが、実は住宅の中で最も過酷な環境にあります。 直射日光（紫外線）と雨風を直接受けるため、外壁の2倍以上のスピードで劣化が進みます。 塗装を怠ると、屋根材が割れたり、防水シートが傷んで雨漏りの原因になったりします。 雨漏り修理や屋根の葺き替え（交換）になると、100万円〜200万円以上の費用がかかってしまいます。

2. 屋根用塗料の選び方：外壁よりも「ワングレード上」が正解

屋根は劣化が早いため、外壁と同じランクの塗料を使うと、屋根だけ先に色あせてしまいます。 そのため、プロは外壁よりも１ランク耐久性の高い塗料を提案することが多いです。

• 外壁がシリコンなら → 屋根はフッ素や遮熱シリコン
• 外壁がフッ素なら → 屋根は無機塗料

この組み合わせにすることで、次回の塗り替えタイミングを外壁と屋根で揃えることができ、長期的なメンテナンス計画が立てやすくなります。

3. 実際の事例で見る！セット工事の成功パターン

事例①：築12年・スレート屋根の戸建て

• 現状: 外壁はまだきれいだが、屋根のコケが目立つ
• 提案: 「今は屋根だけ」ではなく、「外壁も早めに行う」か、もう少し待って「同時施工」を提案
• 結果: 3年後に外壁と同時施工を選択。足場代を浮かせ、その分で屋根を最高級の「無機塗料」にグレードアップ！

4. 屋根塗装で失敗しないための注意点

「縁切り（タスペーサー）」はやっているか？

スレート屋根の場合、塗装後に屋根材同士が塗料でくっついてしまうと、雨水の逃げ道がなくなり、逆に雨漏りの原因になります。 これを防ぐために隙間を作る作業を「縁切り（えんきり）」と言います。 見積書に「縁切り」または「タスペーサー挿入」という項目があるか必ず確認してください。 これを省略する業者は、屋根の知識がないか、手抜き業者です。

まとめ：屋根は見えないからこそ信頼できる業者へ

屋根の不具合は、ドローンか実際に登らないと見えません。 そこにつけ込んで「屋根が剥がれていますよ」と嘘をつく訪問業者も後を絶ちません。

本当に屋根の修理が必要なのか、いくらが適正なのか。 不安な場合は、必ず地元の信頼できる業者に点検を依頼してください。 当サイトで紹介する優良業者は、写真や動画で屋根の状況をしっかりと説明してくれます。