外壁塗装の見積もり、適正価格かチェックする3つのポイント

1. 外壁塗装の見積もり、適正価格かチェックする3つのポイント

外壁塗装の見積書を受け取ったとき、「金額だけで」判断していませんか？ 実は、金額以上に**「内訳の書き方」**に業者の良し悪しが表れます。 以下の3つのポイントを必ずチェックしてください。

1-1. 工事一式ではなく「数量・単価」が書かれているか？

最も危険なのは 外壁塗装工事 一式 100万円 のような「一式（いっしき）」見積もりです。 これでは、何㎡塗るのか、単価はいくらなのかが全く分かりません。

✅ 正しい見積もりの例

• 外壁塗装（シリコン）：150㎡ × 2,500円 = 375,000円
• 足場架設：200㎡ × 800円 = 160,000円

このように、**「数量（㎡やm）」と「単価」**が明記されているか確認しましょう。

1-2. 塗料の「メーカー名・商品名」は明記されているか？

単に「シリコン塗料」とだけ書かれている場合も要注意です。 シリコン塗料といっても、ピンからキリまであります。

✅ 正しい見積もりの例

• 使用塗料：日本ペイント パーフェクトトップ（ND-105）
• 缶数：3缶

メーカー名と商品名、さらに**「何缶使うか」**まで書かれていれば、非常に信頼できる業者と言えます。

1-3. 3度塗り（下塗り・中塗り・上塗り）になっているか？

外壁塗装は基本的に3回塗りです。 見積書に「下塗り」「中塗り」「上塗り」の工程が分かれて記載されているか、あるいは工程表で確認できるかをチェックしましょう。 「ウレタン塗装 2回」などと書かれている場合、下塗りが省略されている（手抜き）可能性があります。

2. 注意が必要な「危険な見積もり」のサイン

「足場代無料」キャンペーン

足場を組むには、職人の人件費や運搬費で必ず15〜20万円ほどのコストがかかります。 「足場代を無料にします！」というのは、その分を塗料代や工賃に上乗せしているか、手抜き工事をするかのどちらかです。 「モニター価格」や「今だけ半額」という言葉にも注意してください。

有効期限が短すぎる

「今日決めてくれればこの価格にします」と契約を急かす業者は、他社と比較されるのを恐れています。 優良業者は、比較検討してもらう自信があるため、契約を強要することは絶対にありません。

3. 実際の見積もり事例で見る相場感

30坪・シリコン塗装の場合

一般的な戸建て（30坪）で、以下の価格帯なら適正範囲です。

項目	費用相場（目安）
足場代	15〜20万円
高圧洗浄	2〜3万円
塗装費用（シリコン）	40〜60万円
付帯部塗装	10〜15万円
合計	80〜110万円

これが150万円を超えていたり、逆に50万円台だったりする場合は、何らかの理由（仲介手数料が高すぎる、または手抜き工事）があると考えられます。

4. 失敗しないための「相見積もり」のコツ

適正価格を知るための最強の方法は、**「3社程度から相見積もりを取ること」**です。 1社だけでは、その金額が高いのか安いのか判断できません。

しかし、自分で3社を探して連絡するのは大変です。 当サイトのような一括見積もりサービスを使えば、地元の優良業者に一括で依頼でき、価格や提案内容を簡単に比較できます。

また、断る際も代行してくれるサービスなら、気まずい思いをすることもありません。

まとめ：見積書は「ラブレター」ではなく「詳細設計図」

良い見積書は、業者の誠実さそのものです。 「一式」で済まさず、細かく丁寧に書かれている見積書を出す業者は、工事も丁寧である可能性が高いです。

「この見積もり、本当に適正？」 と不安になったら、まずは他社の見積もりと比較してみてください。 適正価格を知ることが、失敗しない塗装工事の第一歩です。